Одноэтажный жилой дом 124 кв.м. в КП Лесной Истринского района Подмосковья

Паспорт объекта

• Локация: Московская область, Истринский район, КП «Лесной»


• Общая площадь: 124 кв.м.


• Этажность: 1


• Материал стен: Газобетон D400, 400 мм


• Фундамент: Монолитная плита


• Статус работ: Теплый контур / Под предчистовую отделку


• Срок строительства: 6 месяцев

О проекте

Задача заказчика: Дом для постоянного проживания с возможностью комфортного отдыха в загородной локации.

Особенности планировки: Три спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом; просторная кухня-гостиная со вторым светом для ощущения объема и воздуха; два полноценных санузла; котельная для инженерного оборудования.

Атмосфера: Продуманная шумоизоляция и качественное утепление создают тихую и комфортную среду в любое время года. Естественное освещение через панорамные элементы усиливает ощущение простора.

Технические решения и Качество

• Теплоэффективность: Стены из газобетона толщиной 400 мм обеспечивают соответствие требованиям СНиП по теплотехнике для Московской области без дополнительного фасадного утепления.


• Геометрия и кладка: Контроль горизонтальности рядов и толщины швов при кладке, чистая поверхность стен под штукатурку, точная геометрия перегородок для легкой чистовой отделки.


• Инженерия: Система теплых полов в основных зонах, радиаторное отопление в спальнях, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, электропроводка в гофре под штукатурку.

Материалы и Комплектация

• Окна/Двери: ПВХ-профиль 70 мм с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные проемы подготовлены под установку.


• Кровля: Двускатная, металлочерепица, утепление минеральной ватой 200 мм, гидро- и пароизоляция.


• Отделка: Фасад — штукатурка короед с покраской силиконовой краской, цоколь — клинкерная плитка.

Стоимость и Сроки

• Реализация: Апрель 2024 — Октябрь 2024


• Бюджет: Теплый контур — от 40 000 руб./м², с предчистовой отделкой — от 60 000 руб./м²