Одноэтажный жилой дом 100 кв.м. на ул. Союзная

Паспорт объекта

• Локация: Ярославская область, ул. Союзная


• Общая площадь: 100 м²


• Этажность: 1 этаж


• Материал стен: Газобетон D400, толщина 400 мм


• Фундамент: Монолитная железобетонная плита


• Статус работ: Тёплый контур (в процессе: инженерия и отделка)


• Срок строительства: 3,5 месяца

О проекте

Задача заказчика: Возведение комфортного одноэтажного дома для постоянного проживания с функциональным зонированием и зоной отдыха (сауной).

Особенности планировки: В основе проекта «Борелли» лежит эргономичное распределение пространства. Центральное место занимает просторная кухня-гостиная с эффектом «полуторасвета», что визуально увеличивает объем помещения и наполняет его воздухом. Приватная зона включает мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом, две гостевые спальни и общий санузел. Отдельно выделена техническая зона с сауной.

Атмосфера: Благодаря высоким потолкам в общественной зоне и большим оконным проемам в доме формируется ощущение легкости и обилия естественного света. Продуманная планировка обеспечивает тишину в спальных зонах вдали от активного пространства гостиной.

Технические решения и Качество

• Теплоэффективность: Использование газобетонных блоков марки D400 толщиной 400 мм позволяет добиться отличных показателей теплозащиты без дополнительного наружного утепления, полностью соответствуя нормам СНиП.


• Геометрия и кладка: Монтаж блоков выполнен на тонкошовный клеевой состав с контролем геометрии каждого ряда. Это обеспечило ровную поверхность стен, готовую под чистовую отделку, и минимизировало мостики холода.


• Сложные узлы: Реализовано качественное сопряжение стен «полуторасветной» зоны с кровельной системой. Армопояс выполнен с учетом повышенных нагрузок на ограждающие конструкции в зоне второго света.


• Инженерия: На данном этапе разводка контуров водяного теплого пола под стяжку. Подготовлены каналы для приточно-вытяжной вентиляции и электросети.

Материалы и Комплектация

• Окна: Энергосберегающие пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.


• Кровля: Утепленная скатная кровля, покрытие — металлочерепица.


• Двери: Входная металлическая дверь с терморазрывом.

Стоимость и Сроки

• Реализация: Этап «Тёплый контур» завершен. Продолжаются работы по инженерии и внутренней отделке.


• Бюджет: Актуальную стоимость строительства аналогичного проекта под ключ рассчитаем по запросу.