Двухэтажный жилой дом на ул. Гудованцева

Паспорт объекта

• Локация: ул. Гудованцева


• Общая площадь: 238,3 м²


• Этажность: 2 этажа


• Материал стен: Газобетонные блоки D400 (300 мм) + облицовочный кирпич (120 мм)


• Фундамент: Монолитная железобетонная плита в двух уровнях


• Статус работ: Под ключ (сдан)


• Срок строительства: 9 месяцев

О проекте

Задача заказчика: Возвести просторный семейный дом для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта, надежной конструкцией и премиальным внешним видом фасада.

Особенности планировки: Эргономичное зонирование на 4 спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, кабинет, 3 санузла, две гардеробные и отдельная котельная. Продуманная логистика этажей обеспечивает удобство для всей семьи.

Атмосфера: Максимально светлые и уютные пространства благодаря грамотной инсоляции. Сочетание надежного монолитного основания и теплых стен создает идеальные условия для жизни. Качество работ подтверждено первым в нашей истории видеоотзывом от заказчика.

Технические решения и Качество

• Теплоэффективность: Газобетон D400 толщиной 300 мм в сочетании с облицовочным кирпичом формирует энергоэффективный контур, полностью соответствующий современным СНиП. Дополнительное утепление стен не требуется.


• Геометрия и кладка: Кладка велась на тонкошовный клеевой раствор с обязательным армированием горизонтальных швов. Строгий контроль вертикальности и геометрии перегородок обеспечил минимальные допуски для последующей чистовой отделки.


• Сложные узлы: Реализована фундаментная плита в двух уровнях, что позволило оптимально вписать дом в рельеф участка и равномерно распределить нагрузку. Узлы примыкания облицовочного кирпича к несущим стенам выполнены с использованием гибких нержавеющих связей для обеспечения долговечности и вентиляции фасада.

Материалы и Комплектация

• Окна/Двери: Многокамерные энергосберегающие стеклопакеты, входная группа с терморазрывом, межкомнатные двери из экошпона.


• Кровля: Вальмовая конструкция с утеплением базальтовой минеральной ватой 200 мм, покрытие — металлочерепица премиум-класса с системой безопасного водостока.


• Отделка фасада: Лицевой керамический кирпич с декоративной расшивкой швов, цоколь облицован клинкерной плиткой под натуральный камень.

Стоимость и Сроки

• Реализация: 9 месяцев (от закладки фундамента до сдачи под ключ)


• Бюджет: Актуальную стоимость аналогичного проекта рассчитаем по запросу.