Двухэтажный дом из газосиликатного блока в п. Кармановский

Паспорт объекта

• Локация: п. Кармановский


• Общая площадь: ~90 кв.м.


• Этажность: 2 этажа + холодный чердак


• Материал стен: Газосиликатный блок D400, толщина 400 мм


• Фундамент: Утепленная монолитная плита 250 мм


• Статус работ: Теплый контур


• Срок строительства: ~5 месяцев

О проекте

Задача заказчика: Переезд из городской квартиры в собственный дом для семьи с двумя детьми. Требовалось создать компактное, но максимально функциональное жилье с продуманным зонированием и комфортной средой для постоянного проживания.

Особенности планировки: При пятне застройки 7,4 × 10 м удалось разместить все необходимое. Первый этаж включает гостиную, прихожую, гардеробную, санузел и котельную. На втором этаже расположены три спальни и второй санузел. Благодаря оптимизации планировки практически отсутствует «потерянное» пространство.

Атмосфера: Акцент сделан на тишину и комфорт. Межкомнатные перегородки выполнены из силикатного кирпича для эффективной шумоизоляции, что особенно важно при наличии маленьких детей. Конструкция чердачного перекрытия предусматривает возможность увеличения толщины утеплителя для поддержания идеального микроклимата в любое время года.

Технические решения и Качество

• Теплоэффективность: Стены из газосиликатного блока марки D400 толщиной 400 мм обеспечивают нормативное теплосопротивление. Дополнительное утепление ограждающих конструкций не требуется.


• Геометрия и кладка: Высокая точность кладки стен обеспечивает ровную поверхность, готовую под последующую наружную штукатурку. Кирпичные перегородки гарантируют повышенную акустическую изоляцию между жилыми комнатами.


• Фундамент и перекрытия: Утепленная фундаментная плита толщиной 250 мм выполнена со стандартным армированием арматурой 12 и 14 мм, П-образной обвязкой торцов и локальным усилением под несущими стенами. Межэтажные перекрытия — железобетонные плиты.

Материалы и Комплектация

• Кровля: Финишное покрытие — мягкая черепица Shinglas. Чердак холодный, перекрытие утеплено базальтовой ватой (200 мм, конструктивно заложена возможность увеличения до 400 мм).


• Фасад: Основание стен подготовлено под наружную штукатурку (финишная отделка запланирована на последующем этапе).


• Окна и двери: Монтажные проемы сформированы под установку современных ПВХ-окон и входной группы с высоким классом тепло- и шумоизоляции.

Стоимость и Сроки

• Реализация: Сроки старта и сдачи этапа согласуются индивидуально под график заказчика.


• Бюджет: Актуальную стоимость аналогичного проекта рассчитаем по запросу.