Дом из газобетонных блоков для ПМЖ д. Коргиш

Паспорт объекта

• Локация: Ярославская область, д. Коргиш


• Общая площадь: 121 кв.м.


• Этажность: 2 этажа


• Материал стен: Газобетон Ytong D400, толщина 375 мм


• Фундамент: Ленточный глубокого заложения


• Статус работ: Теплый контур


• Срок строительства: 6 месяцев

О проекте

Задача заказчика: Возведение энергоэффективного дома для постоянного проживания с планировкой, оптимизированной под ежедневные потребности семьи.

Особенности планировки: Первый этаж включает просторную кухню-гостиную, котельную, полноценный санузел и гостевую спальню. Второй этаж полностью отдан под приватную зону: три жилые комнаты, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и выходом на лоджию, а также общий санузел. Чистая высота потолков — 2,8 м.

Атмосфера: Продуманное зонирование и грамотная инсоляция создают светлое и уютное пространство. Высокие показатели тепло- и шумоизоляции ограждающих конструкций обеспечивают стабильный микроклимат круглый год.

Технические решения и Качество

• Теплоэффективность: Стены из газоблока Ytong D400 (375 мм) полностью соответствуют требованиям СНиП для Ярославской области (сопротивление теплопередаче > 3,27 м²·°C/Вт). Дополнительное утепление фасада не требуется. Чердачное перекрытие утеплено 200 мм базальтовой плиты, что превышает норматив > 4,3 м²·°C/Вт.


• Инженерия: Комбинированная система отопления: водяные теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором. Временно смонтирован двухконтурный электрический котел 24 кВт с полной подготовкой к переводу на магистральный газ.


• Конструктив: Двухмаршевая лестница на металлокаркасе с деревянной отделкой и разворотной площадкой. Кладка выполнена с точной геометрией по индивидуально оптимизированному проекту. Межэтажное перекрытие — бетонное, что гарантирует высокую жесткость и долговечность конструкции.

Материалы и Комплектация

• Окна и двери: Двухкамерные стеклопакеты в профиле Melke 70 мм, фурнитура Roto NT. Входная дверь — «Бульдорс».


• Кровля: Вальмовая стропильная система, финишное покрытие — металлочерепица Grandline. Чердачное перекрытие утеплено базальтовой плитой 200 мм.


• Отделка: Наружная отделка не производилась. Проект предусматривает облицовку фасадными панелями «под кирпич». Внутренняя черновая отделка готова под финишные работы.

Стоимость и Сроки

• Реализация: Полный цикл работ от фундамента до закрытия теплого контура выполнен за 6 месяцев.


• Бюджет: Актуальную стоимость аналогичного проекта рассчитаем по запросу.