Оставьте заявку
на расчет стоимости
на расчет стоимости
Для строительства дома из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) в условиях пучинистых суглинков и высокого уровня грунтовых вод требовалось создать энергоэффективное, стабильное основание. Важно было обеспечить идеальную подготовку под тёплый водяной пол, грамотно вывести все инженерные коммуникации и выполнить работы в минимальные сроки с фиксированной стоимостью, несмотря на весеннее обводнение участка.
Тип объекта: жилой дом из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) для постоянного проживания. Пятно застройки 10,07 × 8,45 м, площадь плиты — 85,1 м², объём бетонирования — 17 м³.
Особенности участка: Заволжский район Ярославской области. Характерны пучинистые суглинки, высокий уровень грунтовых вод (УГВ 0,8–1,2 м), нормативная глубина сезонного промерзания — 1,4–1,5 м.
Пожелания клиента: энергоэффективное основание под стены из ЛСТК, подготовка под тёплый водяной пол, вывод инженерных коммуникаций (вода, электричество, канализация), минимальные сроки и фиксированная стоимость.
🔹 Тип фундамента: утеплённая монолитная фундаментная плита, плавающая конструкция, компенсирующая сезонные подвижки пучинистых грунтов.
🔹 Размеры и объём: в плане 10,07 × 8,45 м, толщина плиты 200 мм, объём бетона — 17 м³.
🔹 Бетон: М300 (B22,5), F150, W6, поставка с бетонного завода Ярославля автобетоносмесителями.
🔹 Армирование: композитная арматура, вязаный каркас с ячейкой 250×250 мм в два пояса, без сварных соединений.
🔹 Подготовка основания: утрамбованное песчано-гравийное основание с разделением слоёв геотекстилем, послойное уплотнение виброплитой.
🔹 Гидроизоляция и утепление: по подошве — XPS (экструдированный пенополистирол) толщиной 50 мм, сверху — наплавляемая гидроизоляция в два слоя, исключён «мостик холода» по контуру плиты и в узлах примыкания.
🔹 Инженерные закладные: гильзы под ввод водоснабжения и электрического кабеля, вывод канализационного выпуска с уклоном, закладные под тёплый пол.
💡 Особые условия: работы выполнены в мае 2020 г., учтены весеннее обводнение участка и пучинистые грунты Заволжского района. Все материалы сертифицированы, фотоотчет каждого этапа, акты скрытых работ.
1️⃣ Геодезия и разметка участка — срок 1 день.
Выполнили привязку фундамента к границам участка. Контроль: фотофиксация, проверка диагоналей, акт привязки к участку.
2️⃣ Земляные работы и подготовка основания — срок 3 дня.
Подготовили и уплотнили основание. Контроль: нивелировка дна котлована, контроль толщины слоев, проверка плотности трамбовки.
3️⃣ Инженерная подготовка, монтаж основания и утепление — срок 2 дня.
Действия: Смонтировали элементы дренажа и ливневой канализации → выровняли песчаное основание → установили гильзы под коммуникации (ввод воды и электричества, вывод канализации) → уложили геомембрану типа «Плантер» и XPS Технониколь 50 мм по подошве плиты. Контроль: акт скрытых работ, фотофиксация узлов, проверка отметок и уклонов труб.
4️⃣ Опалубка и арматурный объём — срок 3 дня.
Действия: Подготовили опалубку конструкции → собрали арматурный каркас по проекту → выполнили П-образные усиления по всему периметру плиты с заданным шагом армирования 250×250 мм → организовали терморазрыв в зоне террасы/пристроек. Контроль: проверка шага арматуры, защитного слоя, надежности фиксации каркаса, соответствия проекту.
5️⃣ Бетонирование с виброуплотнением — срок 1 день.
Действия: Приемка и укладка бетона указанной марки → обязательное виброуплотнение глубинными вибраторами → вывод поверхности по уровню. Контроль: контроль подвижности и температуры смеси, соблюдение непрерывности заливки, уход за бетоном.
6️⃣ Финишные работы и сдача основания — срок 4 дня.
Действия: Уход за бетоном (укрытие плёнкой, полив) → организовали контур утеплённой отмостки → проверили геометрию конструкции → подготовили основание к следующим этапам. Контроль: проверка горизонта, геометрии, исполнительная схема, акт сдачи-приемки.
✅ Итого срок работ: 14 дней от начала земляных работ до заливки бетона. ✅ Финальный контроль: акт сдачи-приемки, гарантия 10 лет. 💡 Работаем в любую погоду: зимнее бетонирование с электропрогревом и тентами — без потери прочности бетона.
✅ Сдан в срок: май 2020 г., отклонение по горизонту в пределах 3 мм на 10 м, что полностью соответствует требованиям СНиП.
✅ Гарантия 10 лет: на конструктив и гидроизоляцию, надёжно закреплена договором.
✅ Энергоэффективность: утепление XPS 50 мм по подошве и терморазрыв снижают теплопотери и полностью исключают «мостик холода» — основание идеально готово под тёплый пол.
✅ Готовность к строительству: ровная плоскость плиты + выведенные закладные под воду, электрику и канализацию — стены из ЛСТК можно монтировать сразу без дополнительных доработок.
✅ Защита от влаги и пучения: дренаж по периметру, ливневая канализация и утеплённая отмостка защищают грунт от промерзания и подъёма УГВ.
✅ Полная прозрачность и документы: исполнительная схема, паспорта на бетон и композитную арматуру, акты скрытых работ, сертификаты на XPS и гидроизоляцию.
✅ Стоимость объекта: 365 000 ₽ — фиксированная цена без скрытых доплат.
✅ Локация: Заволжский район, д. Ермолово (проезд через Зелёный Бор за гипермаркетом «Глобус»).
Этот объект — наглядный пример того, как грамотное инженерное решение позволяет создать надёжное и тёплое основание для дома из ЛСТК даже на сложных пучинистых грунтах с высоким уровнем вод. Клиент получил готовую к монтажу платформу с выведенными коммуникациями, строго в оговоренные сроки и бюджет.
Если вам нужен фундамент под дом в Ярославле или Ярославской области — с точным расчетом под реальные грунтовые условия, грамотной закладкой коммуникаций и гарантией на работы — компания «АБВ Строй» выполнит проектирование, устройство фундаментов и монтаж домов из ЛСТК под ключ. Рассчитаем ваш фундамент, смонтируем дренаж, утепление и подготовим идеальное основание для долговечного и тёплого дома.
Обновлен:
13.07.2022
