Оставьте заявку
на расчет стоимости
на расчет стоимости
Для строительства частного жилого дома в условиях пучинистого суглинка и сезонного повышения уровня грунтовых вод требовалось создать стабильное и долговечное основание. Главной задачей было исключить воздействие сил морозного пучения, обеспечить абсолютную сухость конструктива и подготовить идеальную базу под чистовую отделку цоколя с заранее заложенными инженерными коммуникациями.
Тип объекта: частный жилой дом (1 этаж + мансарда), площадь 120 м², периметр фундамента 48 м.п.
Особенности участка: Ярославская область, пучинистый суглинок, глубина промерзания 1,5 м, сезонное повышение уровня грунтовых вод (УГВ).
Пожелания клиента: исключить воздействие сил морозного пучения, обеспечить сухость конструктива, подготовить базу под чистовую отделку цоколя.
🔹 Тип фундамента: монолитный железобетонный ростверк (висячий/мелкозаглубленный с подготовкой).
🔹 Размеры и объем: сечение ростверка 400х500 мм, расчетный объем бетона составляет ~9,6 м³.
🔹 Бетон: бетон марки М250 (B20) заводского изготовления, с обязательным предоставлением паспорта качества.
🔹 Армирование: пространственный каркас из арматуры А500С d12 мм, хомуты d8 мм с шагом 200 мм.
🔹 Подготовка основания: устройство «подушки» из утрамбованной песчано-гравийной смеси (ПГС) толщиной 300 мм с обязательным послойным уплотнением виброплитой.
🔹 Гидроизоляция и утепление: гидроизоляция под основанием ростверка (мембранного типа), обмазочная гидроизоляция битумно-полимерной мастикой по наружным стенам ростверка для защиты от влаги.
🔹 Инженерные закладные: гильзы под ввод воды, электричества и вывод канализации заложены в опалубку до начала бетонирования.
💡 Особые условия: работа велась в условиях возможной влажности грунта, с организацией защиты котлована от размыва. Все материалы сертифицированы, фотоотчет каждого этапа, акты скрытых работ.
1️⃣ Геодезия и разметка участка — срок 1 день.
Выполнили вынос осей и привязку фундамента к участку. Контроль: фотофиксация, проверка диагоналей, акт привязки к участку.
2️⃣ Земляные работы и подготовка основания — срок 3 дня.
Выполнили разработку траншеи и устройство основания из ПГС. Контроль: нивелировка дна траншеи, контроль толщины слоев ПГС, проверка плотности трамбовки (коэффициент уплотнения не менее 0.95).
3️⃣ Инженерная подготовка, монтаж основания и утепление — срок 2 дня.
Действия: Смонтировали элементы дренажа и ливневой канализации → выровняли песчаное основание → установили гильзы под коммуникации (ввод воды и электричества, вывод канализации) → уложили гидроизоляционную мембрану и плиты XPS Технониколь 50 мм по подошве основания ростверка для исключения промерзания. Контроль: акт скрытых работ, фотофиксация узлов, проверка отметок и уклонов труб.
4️⃣ Опалубка и арматурный объём — срок 4 дня.
Действия: Подготовили щитовую опалубку конструкции → собрали арматурный каркас по проекту → выполнили П-образные усиления по углам и примыканиям ростверка с заданным шагом армирования → организовали терморазрыв в зоне входной группы. Контроль: проверка шага арматуры, защитного слоя (40 мм), надежности фиксации каркаса, соответствия проекту.
5️⃣ Бетонирование с виброуплотнением — срок 1 день.
Действия: Приемка и укладка бетона марки М250 → обязательное виброуплотнение для удаления пузырьков воздуха → вывод поверхности по уровню. Контроль: контроль подвижности и температуры смеси, соблюдение непрерывности заливки, уход за бетоном.
6️⃣ Финишные работы и сдача основания — срок 3 дня.
Действия: Уход за бетоном (увлажнение/укрытие) → проверили геометрию конструкции → организовали контур утеплённой отмостки → подготовили основание к следующим этапам. Контроль: проверка горизонта, геометрии, исполнительная схема, акт сдачи-приемки.
✅ Итого срок работ: 14 дней от начала земляных работ до заливки бетона. ✅ Финальный контроль: акт сдачи-приемки, гарантия 10 лет. 💡 Работаем в любую погоду: зимнее бетонирование с электропрогревом и тентами — без потери прочности бетона.
✅ Сдан в срок: отклонение по горизонту в пределах 3 мм на 2 метра (строго в норме).
✅ Гарантия 10 лет на конструктив: клиент получил надежный фундамент, защищенный от специфики грунтов Ярославской области.
✅ Энергоэффективность: утепление подошвы и терморазрыв снижают теплопотери и исключают «мостик холода» в зоне цоколя.
✅ Готовность к строительству: ровная плоскость + закладные под коммуникации уже выведены, что позволяет сразу приступать к возведению стен.
✅ Защита от влаги и пучения: комплексная гидроизоляция (обмазочная + подоснова), дренаж и утепленная отмостка надежно защищают от сил морозного пучения.
✅ Прозрачность и документы: заказчик получил исполнительную схему, паспорта на бетон и арматуру, а также акты скрытых работ.
Этот объект — пример того, как грамотный инженерный подход позволяет безопасно строить дом даже на пучинистых грунтах с высоким УГВ. Для клиента ключевым результатом стала уверенность в надежности основания: фундамент выполнен по проекту, с соблюдением сроков и с полным пакетом закрывающих документов.
Если вам нужен фундамент под дом в Ярославле или Ярославской области — с расчетом под реальные грунтовые условия, закладкой коммуникаций и гарантией на работы — компания «АБВ Строй» выполнит проектирование и строительство под ключ. Рассчитаем ваш фундамент, смонтируем дренаж, утепление и подготовим идеальное основание для долговечного дома.
Обновлен:
13.07.2022
