Оставьте заявку
на расчет стоимости
на расчет стоимости
Хит
Скидка
Новинка
Материал стен: газобетон;
Этажей: 1;
Площадь: 159 м2;
Спальни: 4;
Санузлы: 2;
Габариты: 9×16;
Этот проект — одноэтажный дом из газобетона для семьи из 4–6 человек, которой важны комфортная повседневная жизнь, удобная планировка без лестниц и достаточное количество отдельных комнат. В доме предусмотрены 4 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная и терраса — это удачное решение как для постоянного проживания, так и для загородного формата с частыми приездом гостей. Для строительства в Ярославле и Ярославской области такой дом особенно хорош за счёт тёплого контура, практичных инженерных решений и материалов, рассчитанных на холодную зимнюю эксплуатацию.
Подходит тем, кто хочет получить надёжную коробку дома с закрытым тепловым контуром и оставить внутренние инженерные и отделочные работы на следующий этап.
Для одноэтажного дома площадью 127 м² с габаритами 9×17 м оптимально использовать именно монолитную плиту. Такая конструкция равномерно распределяет нагрузку по всему пятну застройки, что особенно важно для вытянутого дома: основание работает стабильно, без локальных просадок и лишних напряжений. В основании применяется геотекстиль плотностью 300 г/м², песчаная подушка 300 мм с послойным трамбованием, утепление ЭППС 50 мм Технониколь Carbon Eco и геомембрана типа «Плантер». Сама плита выполняется толщиной 250 мм из бетона М300 с армированием А500 12 мм в два слоя с ячейкой 200×200 мм. Для заказчика это означает прочное, тёплое и долговечное основание, хорошо работающее в условиях Ярославской области.
Почему это решение выбрано именно для этого проекта: одноэтажный дом вытянутого формата 9×17 м нуждается в максимально жёстком и равномерном основании. Для Ярославской области, где важны защита от морозного пучения и сезонных подвижек грунта, утеплённая плита даёт отличный запас надежности и стабильную геометрию конструкции.
Для этого проекта выбран газобетон как один из самых рациональных материалов для постоянного проживания. Наружные стены выполняются из блока D400 толщиной 375–400 мм, внутренние несущие — из D500–D600 толщиной 250 мм. Используются блоки заводов ЭКО (Ярославль) и Istkult, а кладка ведётся на клей с тонким швом 1–3 мм, что уменьшает мостики холода. Армирование каждого 4-го ряда и монолитный армопояс повышают пространственную жёсткость дома.
Почему это важно для этого дома: при площади более 120 м² на первый план выходит не только энергоэффективность, но и долговечность. Газобетон даёт хороший запас по теплу, снижает расходы на отопление и при этом не создаёт избыточной нагрузки на фундамент.
В доме 4 спальни и 2 санузла, поэтому важны не только планировочная логика, но и бытовой комфорт. Перегородки из газобетона толщиной 100–250 мм позволяют создать более устойчивые, долговечные и акустически комфортные внутренние стены по сравнению с лёгкими каркасными решениями. Для межкомнатных перегородок применяется блок D600 толщиной 100 мм, с армированием через 2–3 ряда, креплением через гибкие связи и виброизоляцией примыканий демпферной лентой.
Для этого проекта это особенно актуально, потому что в доме предусмотрены четыре спальни. Качественные перегородки из газобетона улучшают акустический комфорт, снижают передачу бытового шума между комнатами и делают дом удобнее для большой семьи.
Для одноэтажного дома с большой площадью кровли металлочерепица — практичное и экономически выверенное решение. Она надёжна, легко обслуживается, хорошо переносит снеговые нагрузки и подходит для климатических условий Ярославля. Используется металлочерепица GrandLine Kamea толщиной 0,5 мм с покрытием полиэстер, подкровельная мембрана Изоспан АМ, контробрешётка 50×50 мм, водосточная система ПВХ Технониколь и трубчатые снегозадержатели Grand Line.
Почему это решение рационально: для одноэтажного дома простой геометрии металлочерепица — практичный и экономически оправданный вариант. Она даёт надёжную защиту от осадков и хорошо подходит для снежных зим Ярославской области.
В одноэтажном доме с кухней-гостиной и выходом на террасу особенно важны свет, герметичность и сохранение тепла. Поэтому в проект закладываются окна из профиля 70 мм с двухкамерным стеклопакетом 40–44 мм с энергосберегающим напылением. Монтаж выполняется по ГОСТ: с пароизоляцией изнутри, ПСУЛ и гидроизоляционной лентой снаружи. Временная металлическая входная дверь с утеплением закрывает контур на этапе строительства.
Для этого дома окна — один из ключевых элементов энергоэффективности. При площади 127 м² и большом количестве комнат качественное остекление напрямую влияет на зимний комфорт и расходы на отопление.
Подходит тем, кто хочет получить дом, практически готовый к финишной отделке: с инженерией, стяжкой, электрикой и подготовленными стенами.
Для одноэтажного дома такой площади это наиболее удобный и комфортный вариант отопления. Отсутствие лестницы позволяет равномерно распределять тепло по всему объёму дома, а тёплый пол в санузлах и кухне-гостиной делает повседневную эксплуатацию заметно приятнее. Используется котёл Baxi/Navien либо электрический Zota, водяные тёплые полы на трубе PEX-a Valtec 16×2,0 мм с шагом 150 мм, коллекторная группа с расходомерами и смесительным узлом, а в спальнях — радиаторы.
Почему именно так: одноэтажный дом с 4 спальнями требует зонального подхода к отоплению. Тёплый пол в общих зонах и санузлах повышает комфорт, а радиаторы в спальнях позволяют точно регулировать температуру в каждой комнате.
В доме 2 санузла, а значит инженерия должна быть продумана не формально, а с запасом по удобству эксплуатации. Коллекторная разводка позволяет стабильно распределять воду между точками потребления, без резких перепадов давления. Для водоснабжения применяются трубы из сшитого полиэтилена Rehau Rautitan Pink / Uponor Aqua Pipe, ввод ПНД 32 мм, гидроаккумулятор 50 л, фильтры грубой очистки Honeywell FF06 или ITAP. Канализация выполняется из ПВХ Ostendorf KG / Korner с полноценной разводкой на кухню и оба санузла.
Для этого проекта с двумя санузлами грамотная инженерия критически важна. Коллекторная разводка даёт стабильное давление воды даже при одновременном использовании нескольких точек, что особенно актуально для большой семьи.
Для дома 127 м² качественная стяжка — это не просто выравнивание пола, а основа всей дальнейшей чистовой отделки. Полусухая механизированная стяжка М150 с армированием фиброй и финишным заглаживанием «вертолётом» даёт ровное, плотное и стабильное основание под ламинат, кварц-винил и плитку.
Для одноэтажного дома это важная база под дальнейшую чистовую отделку. Стяжка обеспечивает ровную поверхность, правильно работает с системой тёплого пола и позволяет без дополнительных затрат укладывать любые финишные покрытия.
Инженерия в современном доме — один из главных факторов комфорта. В проекте предусмотрена полноценная разводка с учётом реальной нагрузки дома с 4 спальнями, кухней-гостиной и двумя санузлами. Щит на 24–36 модулей, автоматы ABB / DeCraft / Schneider Electric Acti9, кабели ВВГ-нг-LS по ГОСТ, отдельные линии на освещение, розетки и мощные потребители. Также предусмотрены трассы под интернет, ТВ и охранные системы.
Почему это особенно важно: в современном одноэтажном доме на 127 м² с 4 спальнями нагрузка на электрику существенно выше среднего. Продуманная схема с запасом даёт удобство на годы вперёд без удлинителей и переделок.
Для газобетонного дома механизированная штукатурка — правильное решение с точки зрения качества и скорости. Составы Knauf MP-75 / Rotband, Ceresit CT 24 Light или Эталон обеспечивают ровную геометрию стен с допуском ±1,5 мм/м.п., что важно для дальнейшей покраски, оклейки обоями и установки мебели. Дополнительно усиливаются углы и зоны примыкания разных материалов, что снижает риск образования трещин.
Преимущество для владельца простое: ровные стены — это качественная чистовая отделка без перерасхода на шпатлёвку и без визуальных дефектов после покраски или поклейки обоев.
В эту часть включены организационно-технологические операции, необходимые для корректной увязки инженерии, подготовки оснований и поэтапной сдачи дома в состоянии, готовом к финишным работам. Именно такие работы часто недооцениваются на старте, но именно они влияют на то, насколько качественно и без переделок будет выполнена дальнейшая отделка.
Эти работы обеспечивают целостность и технологичность всего процесса — дом передаётся не набором отдельных выполненных операций, а как подготовленная система под чистовую отделку.
Подходит тем, кто хочет получить дом, максимально близкий к формату «заезжай и живи», без отдельного поиска подрядчиков на финишные работы.
Для такого проекта важно сохранить баланс между эстетикой, практичностью и бюджетом. В жилых помещениях используются финишные шпатлёвки Knauf Polymer / Vetonit LR+, далее — покраска моющимися составами Tikkurila, Dulux или Текс Профи либо обои среднего сегмента. В санузлах и зоне кухонного фартука применяется плитка Kerama Marazzi / Нефрит-Керамика.
Почему это подходит этому дому: дом площадью 127 м² с 4 спальнями должен быть не только тёплым, но и простым в уходе. Моющиеся покрытия и практичная плитка позволяют сохранить аккуратный вид интерьера при повседневной семейной нагрузке.
Для одноэтажного дома с большой площадью помещений натяжные потолки — это быстрый и аккуратный способ получить ровную чистовую поверхность без долгих мокрых процессов. Используется ПВХ-полотно с системой «гарпун», закладные под светильники и карнизы.
Для одноэтажного дома это удобное и рациональное решение: потолок быстро монтируется, выглядит аккуратно, скрывает инженерные коммуникации и не требует долгих мокрых процессов.
Покрытия подобраны по зонам использования. В спальнях и жилых комнатах — ламинат 33 класса толщиной 8–10 мм. В прихожей и кухне — кварц-винил FineFloor, более устойчивый к влаге и высокой проходимости. В санузлах — керамогранит.
Такой подход практичен: каждое покрытие используется там, где оно действительно уместно и служит дольше. В спальнях — комфорт и тепло, в проходных зонах — износостойкость, в санузлах — влагостойкость и долговечность.
При двух санузлах особенно важно, чтобы сантехника была не только визуально аккуратной, но и надёжной в ежедневной эксплуатации. В комплектацию входят ванна Triton / Bas или стальная Roca, смесители Iddis / Lemark / Omrio, унитазы Cersanit / Santek, умывальники с тумбой и душевое ограждение Niagara.
Для проекта с двумя санузлами это особенно удобно: дом сразу получает полноценную функциональность без последующего поиска совместимых решений по размерам и подключению.
На финальном этапе дом становится действительно удобным для жизни именно за счёт продуманной электрофурнитуры и света. Устанавливаются розетки и выключатели ABB Basic 55 / Schneider Electric Sedna / IEK Этюд, точечные светодиодные светильники Gauss, LED-панели, базовые люстры в гостиную, бра в санузлах.
Это завершает инженерную часть дома и позволяет сразу пользоваться всеми помещениями без временных решений и дополнительных вложений после заселения.
Сюда входят работы по увязке всех чистовых материалов, завершению монтажей и доведению интерьера до целостного состояния. Для заказчика это важно тем, что дом передаётся не набором отдельных выполненных операций, а как законченный жилой продукт.
Дом полностью готов к заселению — остаётся только завезти мебель и наслаждаться жизнью в своём загородном доме.
Обновлен:
13.07.2022
